Od kilku lat krótkoterminowy wynajem nieruchomości stał się bardzo popularny. Dlaczego? Głównie dzięki rosnącej popularności platform takich jak Airbnb czy Booking, które umożliwiają łatwe i szybkie zarezerwowanie noclegu przez internet. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, z pewnością interesujesz się wynajmem krótkoterminowym. Dlatego postanowiliśmy przygotować dla Ciebie kilka porad, które pomogą w zarządzaniu nieruchomością przeznaczoną na wynajem krótkoterminowy.
I. Właściwe przygotowanie nieruchomości
Zacznij od przygotowania swojej nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego. Warto zadbać o:
- czystość i porządek,
- wygodę dla gości,
- atrakcyjne wyposażenie,
- łatwy dostęp do kluczy.
II. Pracuj z profesjonalnymi managerami hotelowymi
Jeśli nie chcesz zajmować się zarządzaniem nieruchomością samodzielnie, warto zwrócić się o pomoc do managerów hotelowych. Z profesjonalną pomocą łatwiej będzie Ci zarządzać i wynajmować nieruchomość, a to przynosić będzie wymierne korzyści, m.in. w postaci większej liczby rezerwacji i pozytywnych opinii w internecie.
III. Promocja nieruchomości
Reklama to podstawa, jeśli chodzi o wynajem krótkoterminowy. Ważne, by Twoja nieruchomość była widoczna w internecie. Warto umieścić ją na różnych portalach rezerwacyjnych i zadbać o jej atrakcyjny wygląd. Zrealizuj zdjęcia nieruchomości, które będą przyciągać uwagę potencjalnych gości.
IV. Właściwe ceny
Cena za wynajem nieruchomości na doby powinna być adekwatna do jakości i standardu nieruchomości. Zbyt wysoka cena może zniechęcić potencjalnych gości, z kolei zbyt niska może wpłynąć negatywnie na Twoje zyski. Zwróć uwagę na ceny u konkurencji i dostosuj swoją ofertę do ich poziomu.
V. Współpraca z gośćmi i dbałość o ich komfort
Gość powinien czuć się komfortowo w Twojej nieruchomości. Warto zadbać o to, by miał łatwy dostęp do różnych udogodnień, takich jak np. telewizja, internet czy klimatyzacja. Dobrym pomysłem jest również zapewnienie gościom ręczników, pościeli czy kosmetyków. Współpraca z gośćmi polega na tym, by zawsze odpowiadać na ich pytania i prośby, a także by zapewnić im swoją opiekę przez cały czas pobytu.
Podsumowując, zarządzanie nieruchomością na wynajem krótkoterminowy wymaga profesjonalnego podejścia i dbałości o detale. Ważne, by nieruchomość była odpowiednio przygotowana do wynajmu, a oferta promowana skutecznie w internecie. Należy również zwrócić uwagę na właściwą cenę, a także dbać o komfort i zadowolenie gości.
